ホテル事業パートナー募集のご案内
事業スキームについて
オーナー様の資産活用としては、資産の有効活用／借地による活用／資産オフバランス後の有効活用 等が考えられます。 藤田観光では、あらゆるニーズにお応えする事業スキームをご提供致します。
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賃貸借方式とは
オーナー様に建物を建設していただき、当社がホテル部分(ホテル単独の場合は一棟)を賃借し、ホテル経営・運営を行う方式です。
オーナー様は長期安定収入を実現出来、テナント誘致などの負担も軽減されます。ホテルオーナー様のメリット
- 長期賃貸借契約によりオーナー様の長期安定収入を実現。
- 効率の良い建物建築を設計から竣工までサポートいたします。
- 一括賃借による、テナント誘致の手間と経費を軽減。
出店候補地・出店条件はこちら事業イメージ
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マネジメントコントラクト(MC)方式とは
オーナー様に建物を建設していただき、当社は総支配人をはじめキースタッフを派遣し運営を行うことでマネージメントフィーを頂きます。
経営はオーナー様に帰属するので、ホテル営業収入はオーナー様に入る方式です。ホテルオーナー様のメリット
- ホテル収入を確保。
- ホテル運営ノウハウを入手。
出店候補地・出店条件はこちらマネジメントコントラクト方式における事業イメージ図
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フランチャイズ方式とは
オーナー様が土地・建物を所有し、ホテルの経営・運営を行います。
当社はオーナー様にブランド使用権の貸与と運営指導を行い、その対価としてオーナー様は当社にロイヤリティーを支払う方式です。ホテルオーナー様のメリット
- 自社経営による利益の最大化が可能。
- WHGホテルズが保有する名称、ブランドの使用による高い集客力が見込めます。
- スーパーバイザーの定期視察・指導によりホテル経営をサポートします。
出店候補地・出店条件はこちらフランチャイズ方式における事業イメージ
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資産流動化方式とは(オーナー様が出資した場合)
オーナー様はSPC(special purpose company)へ資産を売却し売却益を得る。
(借地の場合は借地料)場合によってはSPCへの出資も行い、配当も確保できる方式です。ホテルオーナー様のメリット
- 自社経営による利益の最大化が可能。
- WHGホテルズが保有する名称、ブランドの使用による高い集客力が見込めます。
- スーパーバイザーの定期視察・指導によりホテル経営をサポートします。
資産流動化方式（資産売却の場合）における事業イメージ1（資産売却）
出店候補地・出店条件はこちら資産流動化方式（資産売却の場合）における事業イメージ2（借地）
